Makroekonomik ve Bölgesel Araştırmalar Enstitüsü'nün analizine göre Taşkent şehrinde yenilenen dairelerin kira fiyatları Temmuz ayında %0,7 oranında düştü. Tamamen yenilenen dairelerde ortalama fiyat yüzde 0,3 arttı.

Ortalama yenilenmiş konut kirası. Temmuz 2024'te ortalama yenilenen 1 odalı konutların kira fiyatları haziran ayına göre artarken (yüzde 0,2), 2-4 odalı konutların kira fiyatları ise düştü. Spesifik olarak, ortalama yenilenen 2 yatak odalı evler için yüzde 0,4, 3 yatak odalı evler için yüzde 1,1 ve 4 yatak odalı evler için yüzde 1,6.

Sergeli'de ortalama yenilenmiş daireler için nispeten ucuz kira fiyatları (1 yatak odalı - 273 USD, 2 yatak odalı - 335 USD, 3 yatak odalı - 379 USD, 4 yatak odalı - 420 USD), Almazor (1 yatak odalı - 288 USD) dolar , 2 odalı - 343 ABD doları, 3 odalı - 417 ABD doları, 4 odalı - 451 ABD doları) ilçelerde en pahalı kiralama fiyatları Tek kişilik (1 odalı - 348 ABD doları, 2 odalı - 438 ABD doları ) , 3 odalı - 574 ABD doları, 4 odalı - 604 ABD doları) ve Mirabad (1 odalı - 334 ABD doları, 2 odalı - 433 ABD doları, 3 odalı - 557 ABD doları, 4 odalı - 713 ABD doları) dolar) ilçeler.

Tamamen yenilenmiş kiralık daireler . Temmuz 2024'te tamamı yenilenen 1 yatak odalı konutlar için istenen kira ortalamaları Haziran ayına göre düşüş gösterse de 2 yatak odalı, 3 yatak odalı ve 4 yatak odalı konutlar için ortalama kira fiyatlarında artış gözlendi. Bu dönemde 1 odalı evlerin kirası yüzde 1,5 azalırken, 2 odalı evlerin kirası ortalama yüzde 0,9, 3 odalı evlerin kirası yüzde 1,2, 4 odalı evlerin kirası ise yüzde 1,2 azaldı. konutlar yüzde 0,6 oranında değer kaybetti.

Tamamen yenilenmiş evler için en ucuz kiralama fiyatları Sergeli (1 yatak odalı - 341 USD, 2 yatak odalı - 400 USD, 3 yatak odalı - 506 USD, 4 yatak odalı - 591 USD) ve Uchtepa'da (1 yatak odalı - 359 USD) bulunmaktadır. USD, 2 yatak odalı - 438 USD, 3 yatak odalı - 552 USD, 4 yatak odalı - 671 USD) ve en pahalı kiralama fiyatları Mirabad'da (1 yatak odalı - 447 USD, 2 yatak odalı - 736 USD, 3- yatak odası - 1042 ABD doları, 4 oda - 1300 ABD doları) ve Yakkasaroy (1 oda - 443 ABD doları, 2 oda - 658 ABD doları, 3 oda - 388 ABD doları, 4 oda - 1170 ABD doları) ilçeleridir.

"Kira fiyatları olx.uz platformundan web scraping ile elde edilen açık verilere dayanarak analiz edildi . Haziran 2024'e ait 49.400, Temmuz 2024'e ait 52.600 veri kullanıldı. Enstitünün analizi, her iki dönem için de fiyat limitinin üst ve alt yüzde 6'lık dilimleri hariç tutulduktan sonra gerçekleştirildi."

https://www.gazeta.uz/oz/2024/08/08/ijara/

Yorumlar